Loft en duplex avec parking, terrasse, cellier

REF: 
2022LG0105
Bordeaux Quai des Chartrons
133 m²
890 000 € *

Idéalement situé, au calme d'un ancien chais réaménagé, organisé en U autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis, ce loft développe 133 m2 Carrez (et 28 m2 hors Carrez) et dispose d'une place de parking et d'un cellier de 15 m2.

L'accès se fait au rez de chaussée par une vaste entrée avec vestiaire et un escalier conduit au premier niveau qui comprend un séjour de plus de 50 m2, ouvert avec cuisine équipée et comptoir repas puis un espace salle à manger et salon ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau attenante.

L'étage offre une large pallier-bureau et dessert trois chambres dont deux sous combles et l'une avec vélux ainsi qu'une salle de bain familiale.

Climatisation, chauffage au gaz et double vitrage. Tram B, bus, commerces et écoles à proximité.

Consommation énergétique: 
Classe C - 117 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe D - 27 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge des vendeurs


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